집·부동산 · 주택 매매 예산
집 살 때 총비용 계산기
매매대금과 세금·수수료·이사 비용을 항목별로 더해 필요한 자금을 확인합니다.
세금·수수료 금액을 확인하는 방법
주택 수, 취득 원인, 거래가액, 면적, 지역과 감면 여부에 따라 취득세와 부가 세금이 달라질 수 있습니다. 취득세 계산기에서 조건을 확인한 뒤 중개보수는 해당 시·도 기준의 상한과 중개사와 협의한 금액을 확인해 입력하세요.
계산 범위와 유의사항
이 계산기는 입력한 비용을 합산하는 예산 도구이며 취득세·대출 한도·등기 비용을 자동 산출하지 않습니다. 실제 세액과 비용은 관할 기관, 금융기관, 법무사와 거래 당사자의 확인 자료를 기준으로 입력하세요.
주택 거래의 세금 기준 확인일: 2026년 10월 7일 · 국가법령정보센터 지방세법
자주 묻는 질문
취득세율을 자동으로 정해 주나요?
아닙니다. 주택 보유 수, 지역, 면적, 취득 원인과 감면 여부에 따라 세율이 다를 수 있어 확인한 예상액을 직접 입력해야 합니다.
대출을 받을 경우 매매가 전체를 입력하나요?
네. 이 도구는 전체 매매대금과 별도 지출의 합계를 보여 줍니다. 실제 자기자금은 대출 실행액, 계약금·중도금 일정 및 잔금 계획을 반영해 따로 계산하세요.